Skutecznym sposobem zminimalizowania strat energii jest ocieplenie budynków, a szczególnie wykonywanie ich kompleksowej termomodernizacji. W tym roku, kolejny już, dziesiąty budynek zarządzany przez Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej jest poddawany kompleksowej termomodernizacji.
Aby zachęcić mieszkańców Wspólnot Mieszkaniowych do wykonywania takich inwestycji ustawodawca stworzył możliwość skorzystania z pomocy finansowej w postaci środków z Funduszu Termomodernizacji i Remontów.
– Przedsięwzięcia termomodernizacyjne każdorazowo finansowane są z zaciągniętych przez Wspólnoty Mieszkaniowe kredytów w bankach do tego upoważnionych. Natomiast wniosek o premię termomodernizacyjną poprzedzony winien być audytem energetycznym, tj. opracowaniem określającym zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego ze wskazaniem m.in. rozwiązania optymalnego oraz oszczędności energii, ponadto musi zostać wykonany projekt inwestycji. Każdorazowo kolorystyka wykonania elewacji uzgadniana jest i akceptowana przez Plastyka Miejskiego – mówi Zenon Musialski, prezes MZGM.
Z tytułu realizacji inwestycji przysługuje premia na spłatę części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne, jeżeli z audytu energetycznego wynika, że dzięki inwestycji nastąpi zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię lub zmniejszenie rocznych kosztów pozyskania ciepła lub zmiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysoko sprawnej kogeneracji.
Zobacz również: Fotowoltaika zasili przepompownię ścieków
W latach 2014-2018 w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych – Konopnicka 3-5, Harcerska 1, Piastowska 5-11, Chełmońskiego 2, Harcerska 11, Harcerska 3, Harcerska 9, Paderewskiego 24, Paderewskiego 26, zarządzanych przez MZGM, wykonano termomodernizacje, których łączna wartość wyniosła ponad 3 miliony złotych, a dofinansowanie z tytułu bezzwrotnej premii to ponad 400 tysięcy złotych.
Obecnie wykonywana jest termomodernizacja dużego, 5-klatkowego budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Dalbora 38, którego łączny koszt wyniesie 947 011 złotych, a przyznana bezzwrotna premia termomodernizacyjna wynosi 68 200 złotych. Blok przy ul. Dalbora 38 jest typowym blokiem z tzw. wielkiej płyty wybudowanym w latach 80-90, który dzięki termomodernizacji zyska całkowicie nowy wygląd.
Zakres prac obejmuje m.in.: ocieplenie ścian płytami styropianowymi, ocieplenie stropodachu wełną mineralną, wymianę stolarki okiennej w pomieszczeniach piwnicznych, kapitalny remont wiatrołapów, wykonanie nowej opaski z kostki brukowej wokół budynku. Bardzo ważną częścią prac jest kapitalny remont balkonów oraz demontaż i utylizacja płyt azbestowych znajdujących się w elewacji północnej i południowej.
Na 2020 rok spółka MZGM zaplanowała termomodernizację budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Paderewskiego 28.
– W momencie zakończenia prac związanych z termomodernizacją wspomnianych budynków wystąpiło znaczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię cieplną zużywaną na potrzeby centralnego ogrzewania, co niewątpliwe docelowo skutkować będzie zmniejszeniem opłat wnoszonych przez mieszkańców, ponadto w znaczący sposób poprawiła się estetyka substancji mieszkaniowej – dodaje prezes MZGM.
Warto przeczytać: Rusza oczekiwany przez mieszkańców remont drogi powiatowej
